单边逻辑依据:
RB2410、HC2410震荡偏强逻辑:
消息面,5月15日,有外媒报道称,中国考虑政府购买待售房屋以缓解供过于求。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】5月16日,有消息称,将放开12个城市的房地产项目再融资,此前对于开工率不足30%的项目暂停再融资,但后面将对这12个城市的这方面限制解除。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)5月17日,央行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知、调整商业性个人住房贷款利率政策的通知。5月17日,央行、国家金融监管总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。5月17日,全国切实做好保交房工作视频会议在北京召开,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰强调,要深刻认识房地产工作的人民性、政治性,继续坚持因城施策,打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。商品房库存较多城市,政府可以需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。
我们对此分析认为,从政策制定者高层来讲,已经意识到房地产稳定对于经济全局稳定的重要意义,那么接下来就看市场各参与方的反应是不是跟随有所转变,如果效果有限,会再度释放更大力度的救助政策,直到政策制定者高层看到所期待的效果。从这个意义上来说,也许我们距离三年房地产行业萎缩的底部已经不远了,不管后市是反弹还是反转,可能房地产对经济带来的负面影响中最艰苦、最困难的阶段已经或即将成为过去。
考虑到后期财政政策、房地产救助政策加快落地致需求仍偏乐观,预计后市钢材价格震荡偏强,建议逢低尝试买入保值或投资策略。
I2409震荡偏强逻辑:
房地产宽松政策提振市场信心,需求修复下短期矿价偏强运行。
消息面上,5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低干2.775%和3.325%。房地产政策再度放松,政府收购商品房以用作保障房等措施相继出台,市场信心提振。
基本面上,本周五大品种钢材表观需求量明显回升,库存去化,总产量再度增长并再创年内新高,尤其是以螺纹钢为代表的建筑钢材的表需增量最为明显。与此同时,高炉开工率、产能利用率、日均铁水产量再度全面增长,创下2023年12月以来新高,高炉复产符合预期。供应方面,最新一期澳巴发运量、到港量小幅回落,但整体来看铁矿石供应依然较为宽松。港口库存再度回升,预计后续将逐步进入去库阶段,但处于明显高位的港口库存将对价格形成一定压力。
整体来看,房地产政策提振市场信心,随着万亿国债项目加速推进,建筑钢材需求逐渐释放,预计近期矿价偏强运行,但过高的港口库存将限制上方空间。
SF409震荡偏强、SM409震荡偏弱逻辑:
硅铁库存低位,供应偏紧下价格偏强运行,锰硅预计将延续回调整理,钢招价格短期或将带来一定支撑。
硅铁:需求端,本周五大品种钢材表观需求量明显回升,库存去化,总产量再度增长并再创年内新高,硅铁需求有所增长;供应方面,一季度硅铁企业减产范围较大,减产时间较长,同时,随着硅铁价格上涨,厂家出货顺畅,使得硅铁库存持续下滑,并创下2023年1月中旬以来的新低;现阶段,硅铁企业产量于开工率持续回升,但多数厂家没有现货,以排单生产为主,供应依然偏紧;5月河钢硅铁定价7300元/吨,市场情绪提振,短期硅铁价格偏强运行。
锰硅:本周五大品种钢材表观需求量明显回升,库存去化,总产量再度增长并再创年内新高,尤其是以螺纹钢为代表的建筑钢材的表需增量最为明显,锰硅需求逐步好转;供应端,锰硅企业产量与开工率持续回升,与此同时,锰硅企业大多数均扭亏为盈,或将使得锰硅产量再度增长;库存方面,随着锰硅价格的暴涨,锰硅企业出货顺畅,库存明显下滑,原本的高库存压力有所缓解,但若后续产量再度增长,或将使得库存压力再次加大;成本端,锰矿价格出现企稳迹象,焦炭供应偏紧局面改善,价格同样企稳,锰硅成本支撑暂时处于7600-7650区间。整体来看,目前锰硅盘面价格持续回落,预计短期将延续偏弱运行,但5月河钢锰硅定价8000元/吨,暂时会给锰硅价格带来一定的支撑。