核心观点    
        川财周观点：据中原地产不完全统计，截至目前，全国发布租赁新政策的城市已超  50  个，包括国家确定的  12  个租赁试点城市。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】全国已有超过  10  个城市开展租赁类土地出让，供应量超过  8  万套。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）同时，各地政府大力推动住房租赁市场的建设。未来住房租赁制度将更加完善，推出租赁住房政策的城市会进一步增多。在政策的积极推进下，各大城市的自持地块数量和比例大幅增长，各大房企也积极布局抢滩。除了保利外，万科、碧桂园、龙湖、世茂等企业也都有大量自持土地。A  股中的长租公寓主题仍值得关注，相关标的为世联行、万科  A、招商蛇口。
        市场表现：本周上证综指上涨  1.81%，收报于  3432.67  点。地产板块震荡整固，周涨幅仅为  0.10%。个股中天业股份、大港股份和华鑫股份周涨幅居前，分别为  31.06%、14.22%和  14.01%。与之相比，海德股份、阳光城和京汉股份周跌幅居前，分别为  6.25%、9.19%和  12.56%。  
        行业动态：  
        11  月  3  日住建部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为，严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资；严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务。严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资；严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。（中国经营报）  
        公司动态：  
        万科  A（000002）：2017  年  10  月份公司实现销售面积  247.8  万平方米，销售金额  367.9  亿元。2017  年  1-10  月份公司累计实现销售面积  2,912.3  万平方米，销售金额  4,328.9  亿元。
        金地集团（600383）：2017  年  10  月公司实现签约面积  50.1  万平方米，同比上升  4.69%；签约金额  91.1  亿元，同比上升  35.35%。2017  年  1-10  月公司累计实现签约面积  609.0  万平方米，同比增长  21.34%；累计签约金额  1,117.3  亿元，同比增长  42.06%。
        招商蛇口（001979）：2017  年  10  月，公司实现签约销售面积  47.02  万平方米，同比减少  18.59%；签约销售金额  107.10  亿元，同比增加  25.67%。2017  年1-10  月，公司累计实现签约销售面积  457.03  万平方米，同比增加  29.66%；签约销售金额  887.22  亿元，同比增加  59.40%。
        风险提示：经济数据不及预期；政策出现收紧。